Polecam komfortowy dom wolnostojący o pow. użytkowej 170 m2 położony na działce gruntu o pow. 1392 m2
zlokalizowany w spokojnej okolicy w sąsiedztwie domów jednorodzinnych na Osiedlu Poznańskim
oddalonej 7 km od centrum Gorzowa Wlkp.

Dane techniczne:
Pow. działki - 1392 m2
Pow. zabudowy - 203 m2
Pow. mieszkalna - 140 m2
Pow. garażu dwu stanowiskowego - 30 m2
Pow. tarasów - 24 m2 każdy

Dom składa się z jednej kondygnacji mieszkalnej (istnieje możliwość zaadaptowania poddasza uzyskując około 60 m2 pow. mieszkalnej).

Na metraż nieruchomości składa się przestronny salon z kominkiem, wyjściem na taras i ogród. Bezpośrednio przy salonie znajduje się
duży aneks kuchenny z oknem wychodzącym w elewacji frontowej. Oddzielna toaleta dostępna z komunikacji ogólnej. Trzy sypialnie
oraz nietuzinkowo zaprojektowana duża łazienka o pow. 14 m2 wyposażona w wannę, obszerną kabinę natryskową z odpływem
w posadzce, umywalkę, WC, bidet. Łazienka dostępna z przedpokoju oraz bezpośrednio przez garderobę z głównej sypialni.

Nieruchomość wybudowana w 2002 roku w technologii tradycyjnej murowanej przy użyciu materiałów wysokiej jakości.
Ściany warstwowe o bardzo dobrych właściwościach izolacyjnych wykonane z (cegła kratówka + wełna +cegła)
Dach pokryty dachówką betonową firmy "Braas" okna PCV dwuszybowe firmy "Constans".

Ogrzewanie podłogowe elektryczne zdalnie sterowane, osobno w każdym pomieszczeniu. Alternatywnie ogrzewanie kominkowe
z rozprowadzeniem centralnym. Ciepła woda z bojlera elektrycznego (zbiornik na poddaszu). Strop drewniany ocieplony wełną 40 cm.

Posesja zadbana, ogrodzona, brama wjazdowa zdalnie sterowana, brama do garażu o szerokości 4,50 m firmy "Herman"
bezpośrednio za garażem dodatkowo mieści się pomieszczenie gospodarcze.

Działka zagospodarowana na sadzeniami, krzewami, drzewami oraz kwiatami. Na działce mieści się zbiornik z pompą na
deszczówkę o pojemności 8 m3, oraz ogrodowa zadaszona altanka będąca idealnym miejscem do spędzania wolnego czas.
Dla komfortu, zwiększenia poczucia bezpieczeństwa mieszkańców w domu zamontowano monitoring oraz rolety zewnętrzne.

Dom o uniwersalnym charakterze, ponadczasowy, spełniający wymogi współczesnych, obecnie obowiązujących standardów.

Istotną zaletą nieruchomości są niskie koszty utrzymania ze względu na bardzo dobrą izolację.
Łącznie średnie koszty eksplantacji nieruchomości wynoszą około 1200 zł miesięcznie z uwzględnieniem: prądu, wody oraz wywozu nieczystości.
.
Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja z sieci.

Zapraszam na prezentację nieruchomości!
Cena do negocjacji!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )