Z A R E Z E R W O W A N E > U M O W Ą > P R Z E D W S T Ę P N Ą D O 10.09.2021.

Na sprzedaż przytulny dom o wysokim standardzie o powierzchni użytkowej 128,30m2 położony w pięknej cichej okolicy na osiedlu domów jednorodzinnych (na terenach podmiejskich) tylko 5 km od centrum Gorzowa!

- pow. całkowita - 165 m2
- kubatura budynku - 518 m3
- pow. zabudowy - 113,2 m2
- pow. użytkowa - 128,3 m2

Budynek jednorodzinny, mieszkalny o zwartej bryle - bardzo funkcjonalny, wybudowany na dużej działce o powierzchni 1098 m2. Niepodpiwniczony, parterowy z dachem czterospadowym symetrycznym. W obiekcie znajduje się duży garaż jednostanowiskowy.

Bardzo spokojna okolica, cisza, las ok. 200 m od domu!
*Rozkład pomieszczeń:
- 4 pokoje - sypialnia na parterze, na półpiętrze i 2 na piętrze,
- 1 pokój gospodarczy na parterze (rozdzielnia centralnego ogrzewania),
- otwarta kuchnia z jadalnią,
- dwie łazienki wraz z WC (po jednej góra, dół)
- kotłownia (parter)
- wiatrołap.
- garaż
- taras

Dom jest ogrzewany kominkiem z płaszczem wodnym - głównie podłogowo + grzejniki w górnych pokojach.
Woda - miejska + dodatkowa studnia na działce - woda z niej wykorzystywana jest do podlewania ogrodu.
Istnieje możliwość podłączenia pieca gazowego - przyłącze gazowe wzdłuż działki, instalacja grzewcza przygotowana pod przyłączenie pieca gazowego.

Prąd 3-fazowy, kanalizacja - w drodze - świeżo położona, światłowód Orange.

Na działce dodatkowo drewniana altana na opał. Ogrodzenie mieszane - front - brak, natomiast pozostałe to siatka + gęsty żywopłot.
Działka zagospodarowana - jest ogród, jest huśtawka, jest miejsce np. na basen w okresie letnim.

Dom ok. 10 letni, wymaga delikatnego odświeżenia.

W cenie pozostaje:
- zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD (wysokiej jakości firmy AEG),
- zabudowa w przedpokoju (szafa),
- zabudowa sypialni - meble + szafa.

Niski podatek od nieruchomości - tylko ok. 350 zł/rok! Bardzo spokojni i życzliwi sąsiedzi.

Cena do niewielkiej negocjacji! Zważając na standard domu to prawdziwa okazja!

Nad bezpieczeństwem transakcji czuwa biuro WGN Nieruchomości, nr licencji 24610
Serdecznie zapraszam na prezentacje!
Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu 30- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem.
*WGN Nieruchomości umożliwia Państwu również bezpłatną pomoc przy sprawdzeniu zdolności kredytowej w tym również pomoc w uzyskaniu kredytu. Informacje dotyczące Nieruchomości zostały sporządzone na podstawie dokumentów budowlanych, z których wynikają podane wielkości, parametry oraz ogół, a także na podstawie oświadczenia Sprzedającego. Oferta ma charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.